• Type: Maison
• Surface: 96^m2
• 3 Chambres
• 1 Salle d'eau
• Gaillac

Maison de plein pied, centre ville gaillac

235 000 € - Ref. TMAI245882003

Située en plein c?ur du centre-ville de Gaillac, cette superbe maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable d'environ 96 m², entièrement rénovée avec soin.

Avec un agréable terrain clos d'environ 435 m², elle bénéficie d'une localisation privilégiée dans un environnement résidentiel tout en vous permettant de profiter pleinement de la proximité immédiate de tous les commerces.

Dès l'entrée vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un beau séjour-salon ainsi qu'une cuisine équipée entièrement rénovée. La partie nuit se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle qui facilite le rangement au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos disposé à l'avant et à l'arrière de la maison, accessible via un portail manuel. Deux espaces terrasses viennent compléter l'ensemble.
Pour un confort optimal, les menuiseries ont majoritairement été remplacées par des éléments en aluminium double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr