• Type: Maison
• Surface: 200^m2
• 5 Chambres
• 1 Salle de bain
• 1 Salle d'eau
• Gaillac

Maison de caractère à gaillac

400 900 € - Ref. TMAI245882009

Cette maison familiale allie le charme de l'architecture tarnaise avec ses briques apparentes et son pigeonnier à un confort moderne. Le bien se trouve dans un environnement résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse réchauffée par un insert et équipée d'une climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'une suite parentale.
L'étage accueille quatre autres chambres, dont une nichée dans le pigeonnier, une salle de bains et un second WC.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte avec barbecue donnant sur le jardin, d'un garage construit récemment, d'un cabanon, d'une prise de recharge pour véhicule électrique et d'un portail motorisé avec caméra. Le prix du bien net vendeur est de 400 894,00 € plus 0,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 400 900,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr